Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

1 Zimmer 60 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 199 000 € 3 317 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung in Banjole zu verkaufen
Wir bieten eine zweistöckige Wohnung in Banjole.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses.
Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche mit Zugang zur Terrasse und einem geräumigen Badezimmer im ersten Stock.
Im Dachgeschoss gibt es ein geräumiges Schlafzimmer und ein kleineres Badezimmer mit Dusche.
Der große Vorteil der Wohnung ist, dass sie viel Licht hat, sich in einem ruhigen Teil des Dorfes befindet und eine geräumige Garage hat.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 317 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 355 €/m²

Abweichung vom Median -23,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 12.

Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 070 €/m²–5 163 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 300 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 199 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 2
Garage: 1
Anzeigen-ID: 325227

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 199 000 € · Preis pro m²: 3 317 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 60 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.