Apartment Šibenik
Zu verkaufen · Šibenik · Šibensko-kninska
Objektbeschreibung
.::: Wohnungs-/Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Neubaus :::.
.::: Wohnung/Geschäftsraum im Neubau in Sibenik :::.In Sibenik, Bezirk Njivice, ist im Bau ein Wohnhaus mit 6 Wohnungen und drei Etagen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 74m2 Nutzfläche.
Es besteht aus Flur, Bad, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und Terrasse.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz vor dem Gebäude und einen Garten von 116m2.
Es wird mit hochwertigen Materialien gebaut, von der Konstruktion selbst über die Fußböden bis hin zur Tischlerei und Sanitärkeramik.
Es ist mit Fußbodenheizung im Badezimmer und Wohnzimmer, elektrischen Rollläden und Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet.
Der Bau soll bis zum Sommer 2027 abgeschlossen sein.
Das Zentrum von Sibenik ist ca. 1,4 km entfernt und der Stadtstrand Banj ca. 1 km. Die Besichtigung der Immobilie ist nach vorheriger Absprache und Terminreservierung (mindestens zwei Tage im Voraus) möglich.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 257 600 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Šibenik
- Bezirk
- Šibenik
- Gespanschaft
- Šibensko-kninska
- PLZ
- 43270
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 325452
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 257 600 € · Preis pro m²: 3 481 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 74 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Šibenik-Knin [ˈʃibɛniːk ˈkniːn] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt im nördlichen Dalmatien um die Städte Šibenik und Knin und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 2.984 km² und 95.365 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Šibenik.
Einwohnerzahl: 109 375
Quelle: Wikipedia
