Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

2 Pokoje 74 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 257 600 € 3 481 €/m²

Opis nieruchomości

.::: Mieszkanie/powierzchnia użytkowa na parterze nowego budynku :::.
.::: Mieszkanie/przestrzeń biurowa w nowym budynku w Šibenik ::.W Šibenik, w okolicy Njivice, w budowie jest budynek mieszkalny z 6 mieszkaniami i trzema piętrami. Mieszkanie znajduje się na parterze i ma 74m2 powierzchni użytkowej. Składa się z przedpokoju, łazienki, kuchni z jadalnią i salonem, dwóch sypialni oraz tarasu. Mieszkanie posiada również jedno miejsce parkingowe przed budynkiem oraz ogród o powierzchni 116m2. Zbudowane jest z wysokiej jakości materiałów, od konstrukcji po podłogi, stolarkę i armaturę sanitarną. Wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe w łazience i salonie, elektryczne rolety oraz klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach. Planowane zakończenie budowy to lato 2027 roku. Centrum Šibenik znajduje się około 1,4km dalej, a plaża miejska Banj około 1km. Zwiedzanie nieruchomości możliwe po wcześniejszym umówieniu i rezerwacji terminów (minimum dwa dni wcześniej). Prosimy podać kod nieruchomości (ID) przy kontakcie telefonicznym. Czekamy na Twój telefon.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 481 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 261 €/m²

Różnica względem mediany +6,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 61.

Cena za m² jest wyższa niż w 61 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 100 €/m²–3 881 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 335 925 € · 74 m² 4 540 €/m² Podobieństwo 100 %

Šibenik 221 450 € · 74 m² 2 993 €/m² Podobieństwo 100 %

Šibenik 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobieństwo 100 %

Šibenik 270 000 € · 73 m² 3 699 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 175 000 € · 72 m² 2 431 €/m² Podobieństwo 97 %

Šibenik 225 000 € · 72 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 370 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 257 600 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 325452

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 257 600 € · Cena za m²: 3 481 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.