Appartement šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
.::: Appartement/espace commercial au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf :::.
.::: Appartement/espace commercial dans un nouveau bâtiment à Šibenik ::.
À Šibenik, dans la zone de Njivice, un immeuble résidentiel de 6 appartements et trois étages est en construction.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée et possède 74m2 de surface habitable.
Il se compose d'un hall, d'une salle de bain, d'une cuisine avec salle à manger et salon, de deux chambres et d'une terrasse.
L'appartement dispose également d'une place de parking devant le bâtiment, ainsi que d'un jardin de 116m2.
Il est construit avec des matériaux de qualité, de la structure aux revêtements de sol, menuiseries et sanitaires.
Il est équipé de chauffage au sol dans la salle de bain et le salon, de volets électriques et de la climatisation dans toutes les pièces.
La construction devrait être terminée d'ici l'été 2027.
Le centre de Šibenik se trouve à environ 1,4 km, et la plage municipale de Banj à environ 1 km.
La visite du bien est possible sur rendez-vous et réservation de dates (minimum deux jours à l'avance).
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 257 600 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 74 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 325452
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 257 600 € · Prix au m²: 3 481 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 74 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
