Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Pula, Veruda, geräumige, sonnige Maisonette-Wohnung (86 m²) zu verkaufen
Wir verkaufen eine sehr gemütliche, sonnige und funktionale Wohnung in einem kleinen, sehr gepflegten und gepflegten Wohngebäude mit insgesamt nur drei Wohnungen, die Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität gewährleistet.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist insgesamt 86,58m2.
Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in den Flur, der zu zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer führt.
Die untere Etage besteht aus einem geräumigen und sehr sonnigen Wohnbereich von 44 m2, in dem sich eine Küche, ein Esszimmer und ein großes Wohnzimmer mit Sitzmöbeln und TV befinden.
Dieser Raum ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über viel natürliches Licht.
Mit kleinen Änderungen ist es möglich, ein weiteres Schlafzimmer zu bekommen.
Aufgrund der hohen Decken und Öffnungen an der Decke ist die Wohnung extrem hell, luftig und sehr gemütlich zu bleiben.
Die Wohnung ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet, klimatisiert, verfügt über PVC-Tischlerei und wird vollständig möbliert verkauft, so dass es ohne zusätzliche Investitionen für den sofortigen Einzug bereit ist.
Zu der Wohnung gehören: - zwei Parkplätze - Keller im Erdgeschoss Diese Eigenschaft ist ideal für eine Familie, aber auch als Investition, dank seiner Funktionalität, Orientierung und Bauqualität.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 363 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 86 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 323585
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 363 000 € · Preis pro m²: 4 221 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 86 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
