Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Komfortables Ein-Zimmer-Apartment, Zadar/Ričine, 58,10 m²
Zum Verkauf steht eine komfortable Wohnung mit einem Schlafzimmer im ersten Stock des Hauses im Stadtteil Ricina.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 61,50 m2 und die Nettonutzfläche beträgt 58,10 m2.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Bad, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Balkon.
Es wird möbliert verkauft.
Es ist nach Süd/Südwesten ausgerichtet und bietet das ganze Jahr über viel Sonne und natürliches Licht.
Es ist mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet.
Die Außentischlerei ist teils aus Aluminium, teils aus PVC.
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt 4 Wohneinheiten.
Alle Wohnungen sind flach und jede von ihnen hat einen separaten Eingang im Freien und eigene Wasser- und Stromzähler.
Diese Wohnung hat einen Parkplatz im Hof.
Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Straße ohne viel Verkehr und in der Umgebung sind überwiegend Einfamilienhäuser.
Der Stadtteil Ričina liegt in der Nähe des Busbahnhofs, was ihn hervorragend mit allen Teilen der Stadt verbindet und eine günstige Lage zum Leben bietet.
Auch mehrere Stadtstrände befinden sich in unmittelbarer Nähe, von denen der berühmteste der Stadtstrand Kolovare ist.
Der Stadtteil Ricina verfügt über mehrere Geschäfte, Cafés, eine Ambulanz, eine Apotheke und einen Kindergarten, und sogar zwei Schulen befinden sich in benachbarten Vierteln.
Zum Stadtzentrum sind es nur 10 Minuten Fahrt.
Für weitere Informationen oder Besichtigung, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Julija Bolić +385 98 184 4519 [email protected] PRIMAVERA REAL ESTATE d.o.o.
Polacišće 2, Zadar
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.
Zadar
250 000 € · 57 m²
4 386 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
ZADAR
186 900 € · 60 m²
3 115 €/m²
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ZADAR
233 500 € · 61 m²
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ZADAR
198 850 € · 59 m²
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Zadar
237 500 € · 54 m²
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ZADAR
270 000 € · 56 m²
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ZADAR
228 912 € · 60 m²
3 815 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
ZADAR
206 890 € · 60 m²
3 448 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 179 000 € · Preis pro m²: 3 086 €/m²
Wohnfläche: 58 m²
Zimmer: 1 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia