Apartment Fažana
Zu verkaufen · Fažana · Istarska
Objektbeschreibung
Region Pula, Duplex-Penthouse in Meeresnähe mit 5 Schlafzimmern
Zum Verkauf steht ein geräumiges zweistöckiges Penthouse in ausgezeichneter Lage zwischen der Stadt Pula und dem charmanten Fažana, mit praktischer Nähe zum Meer und allen wichtigen Annehmlichkeiten, die das südliche Istrien bietet.
Diese Eigenschaft ist ideal für diejenigen, die eine Kombination aus Privatsphäre, Funktionalität und Verfügbarkeit von attraktiven Destinationen wünschen.Penthouse Gesamtfläche von 131 m2 befindet sich im zweiten Stock eines hochwertigen Neubaus mit nur sechs Wohneinheiten.
Die untere Etage verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer in einem offenen Konzept, Ausgang zur überdachten Loggia mit Aussicht, drei Schlafzimmer, Bad, separates WC und Innentreppe, die auf die obere Etage führt.Auf der oberen Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Bad, eine Galerie, ein Podest und ein Flur ist die perfekte Lösung für zusätzliche Familienmitglieder, Gäste oder ein Zimmer mit Klimaanlage.
Das Anwesen verfügt auch über einen eigenen Parkplatz, der zusätzlich zum täglichen Komfort beiträgt.Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien, Investoren oder diejenigen, die ein geräumiges zweites Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen, mit einem zusätzlichen Wert in der Nähe des Meeres und der Küste.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 400 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Fažana
- Bezirk
- Fažana
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52212
- Wohnfläche
- 131 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 321918
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 400 000 € · Preis pro m²: 3 053 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 131 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Fažana-Fasana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 898 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Fažana
Fažana ist ein Fischerort an der Westküste Istriens in der Gespanschaft Istrien. Er liegt zwischen Vodnjan/Dignano und Pula/Pola und hat einen kleinen Hafen mit einer zur Urlaubszeit belebten Strandpromenade. Von Fažana ist eine Überfahrt auf die Inselgruppe und zum Nationalpark Brijuni möglich.
Einwohnerzahl: 3 463
Quelle: Wikipedia
