Apartment Crikvenica
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Crikvenica – ausgebautes Dachgeschoss in unfertiger Phase
In einem ruhigen Teil von Crikvenica, nur zehn Gehminuten vom Meer und dem Strand entfernt, steht ein hoher Dachboden zum Verkauf.
Der Dachboden befindet sich auf der Ebene des zweiten Stocks.
Obwohl in den Grundbüchern aufgrund des Nutzungskoeffizienten 15,37 m2 angegeben sind, beträgt die tatsächliche Nutzfläche der Räumlichkeiten sogar 76,87 m2, was sie für Investoren und alle, die eine Immobilie mit Anpassungsmöglichkeit suchen, äußerst interessant macht.Der Raum wird in Rohbauweise verkauft und ist eine leere Leinwand für die Entwicklung verschiedener Wohnlösungen.
Dank der Flächen- und Grundrissflexibilität ist es möglich, es in zwei separate Wohneinheiten umzubauen zum Beispiel ein Apartment mit separatem Schlafzimmer und ein kleineres Studio-Apartment.
Dies eröffnet die Möglichkeit, zwei separate touristische Unterkünfte oder eine Kombination aus privatem Wohnen und Mieten zu schaffen.Angesichts der Lage im breiteren Zentrum von Crikvenica, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Strände, bietet diese Eigenschaft ein ausgezeichnetes Potenzial für das Wohnen oder die Erweiterung der bestehenden Wohnfläche.Suchen Sie einen Dachboden für die Anpassung an der Adria mit einem großen realen Immobilienmarkt?
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 100 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 15 m²
- Zimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 321331
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 100 000 € · Preis pro m²: 6 667 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 15 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
