Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija-Zentrum, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, 90 m²
Verkauft wird eine wunderschön eingerichtete und geräumige Wohnung in einem neueren Gebäude oberhalb des Zentrums von Opatija mit herrlichem Meerblick.
Die Wohnung von 90 m2 befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich in einem offenen Konzept.
Große Glaswände füllen den Raum mit Licht und verbinden das Wohnzimmer mit einer überdachten Terrasse, die ideal zum Entspannen mit Blick auf das Meer ist.
Die Wohnung hat auch einen Abstellraum und einen gesicherten Parkplatz.
Es ist mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und wird komplett ausgestattet verkauft.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, umgeben von Grün und Ruhe, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Opatija und dem Meer entfernt.
Auf dem gepflegten Grundstück befindet sich ein gemeinsamer Pool mit Liegewiese, was diese Immobilie zu einer perfekten Wahl für ein Leben oder einen Urlaub am Meer macht.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 400 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 320538
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 400 000 € · Preis pro m²: 4 444 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 90 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
