Apartment Hvar
Zu verkaufen · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Ferienwohnung in Hvar mit Parkplatz, drei Schlafzimmern und großer Terrasse
Diese geräumige einstöckige Wohnung befindet sich nur einen Schritt vom Trubel der Stadt entfernt und verfügt über ein seltenes, praktisches Layout: drei Schlafzimmer, drei Badezimmer mit Dusche und eine große Terrasse für lange Sommerabende und einen angenehmen Aufenthalt im Freien.
Der Innenraum ist ca. 90 m2 groß, mit einer zusätzlichen Terrasse von ca. 40 m2, die den größten Teil des Jahres als zusätzliches Wohnzimmer genutzt werden kann.
Wenn Sie speziell auf der Suche nach einer Wohnung in Hvar mit Parkplatz sind, ist der dazugehörige Parkplatz ein echter Vorteil der Saison und erleichtert das Ankommen, Einkaufen und Tagesausflüge erheblich.
Es ist eine Art Alltagskomfort, der auch die Attraktivität der Miete erhöht.
Der Zugang ist die Treppe hinunter, was für alle erwähnenswert ist, die einen geraden Eingang benötigen, aber sobald sie drinnen sind, befindet sich alles bequem auf einer Ebene und macht den Alltag einfach.
Das Anwesen befindet sich in einem ursprünglichen Zustand und würde definitiv von der Renovierung profitieren, die dem Kunden die Möglichkeit gibt, es nach seinem Geschmack zu renovieren: Erfrischen Sie die Badezimmer, verbessern Sie den Fluss der Küche und des Wohnzimmers, fügen Sie einen eingebauten Stauraum hinzu, aktualisieren Sie die Beleuchtung und modernisieren Sie die Fertigstellungsarbeiten in der gesamten Wohnung.
Mit drei bereits eingerichteten Badezimmern mit Dusche ist es sowohl für das Zusammenleben als auch für die mögliche Unterbringung des Personals lokaler Unternehmen geeignet.
Diese Flexibilität bedeutet auch, dass es gut als Familienurlaubsbasis oder Unterkunft funktioniert, die einfach gewartet, geschlossen und verlassen werden kann.
Mit anderen Worten, es ist eine Wohnung auf der Insel Hvar mit einem Parkplatz, der sofort genutzt werden kann und gleichzeitig einen klaren Vorteil für alle bietet, die Upgrades und Verbesserungen genießen.
Die Terrasse ist ein Highlight, das in den warmen Monaten als erweiterter Wohnraum dient.
Dann gibt es Hvar selbst: mit historischen Steinstraßen, venezianischer Architektur, Cafés an der Küste und einer Stadt, die eine der begehrtesten Destinationen an der Adria bleibt.
Mit regelmäßigen Katamaran-Verbindungen nach Split und weiteren Verbindungen zum Festland und zu Flughäfen ist eine Wohnung auf Hvar mit einem solchen Parkplatz sowohl für Besitzer als auch für Gäste einfach.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 340 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Hvar
- Bezirk
- Hvar
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21450
- Wohnfläche
- 90 m²
- Grundstück
- 40 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 319102
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 340 000 € · Preis pro m²: 3 778 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 90 m² · Grundstück: 40 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Hvar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 351 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Hvar (Stadt)
Hvar [ˈxʋǎːr] ist eine Stadt und ein Hafen auf der Insel Hvar in der Gespanschaft Split-Dalmatien, Kroatien. Die Stadt ist der Sitz der katholischen Diözese Hvar. Im Jahr 2011 betrug die Einwohnerzahl der Gesamtgemeinde Hvar 4251 Personen und der Stadt selbst 3771. Damit ist sie die größte Stadt der Insel. Sie liegt in einer Bucht auf der Südseite der Insel, gegenüber den Städten Stari Grad und Jelsa.
Einwohnerzahl: 3 979
Quelle: Wikipedia
