Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Belveder – geräumige Stadtwohnung 159 m² mit Potenzial
In einer großartigen Lage am Belvedere, in der Nähe des Gouverneurspalastes und des Stadtzentrums von Rijeka, steht eine äußerst komfortable Wohnung mit einer Gesamtfläche von 159,12 m2 zum Verkauf.
Die Wohnung zeichnet sich durch hohe Decken, große Fenster und eine Fülle von natürlichem Licht aus, typisch für hochwertiges Altbau, was ihm einen starken architektonischen Charakter und ein außergewöhnliches Potenzial für die Dekoration in einem repräsentativen städtischen Raum verleiht.
Dank der Oberfläche und der Anordnung bietet der Raum viele Möglichkeiten der Anpassung an ihre eigenen Bedürfnisse.Arrangement und Ausstattung:Außentischlerei wurde geändertDas Bad wurde renoviertHeizung und Kühlung durch drei Klimaanlagen und zwei ThermoofenDie letzte Anpassung wurde 2016 durchgeführt.
JahrDie Wohnung ist ordentlich und gepflegt, aber gleichzeitig ist es die ideale Basis für eine komplette Einrichtung nach modernen Standards, mit einem Schwerpunkt auf Luxus-Situation, Repräsentativität oder eine Kombination von Wohn- und Geschäftskunden.ZWECKE:Aufgrund der Größe und des Layouts ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für:Ein geräumiges FamilienzimmerRepräsentatives Stadtbüro oder eine Arztpraxiseine Kombination von Wohn- und Geschäftsaktivitäten in einem Mehrfamilienzentrum:Alle
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.
RIJEKA
750 000 € · 156 m²
4 808 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Rijeka
363 000 € · 152 m²
2 388 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Rijeka
750 000 € · 156 m²
4 808 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
RIJEKA
400 000 € · 150 m²
2 667 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
RIJEKA
460 000 € · 165 m²
2 788 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
RIJEKA
419 000 € · 158 m²
2 652 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
RIJEKA
310 000 € · 158 m²
1 962 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Rijeka
470 000 € · 147 m²
3 197 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 299 000 € · Preis pro m²: 1 954 €/m²
Wohnfläche: 153 m²
Zimmer: 6 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia