Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

108 m² Fläche

Angebotspreis 485 000 € 4 491 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung - Zu verkaufen - ISTARSKA - MEDULIN - BANJOLE
Banjole Volme - schöne Wohnung in der Nähe des Strandes!Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines völlig neuen Gebäudes, in der Nähe des Strandes.Es besteht aus einem Flur, zwei Badezimmern, zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Loggia.
Die Wohnung hat auch einen Garten im Garten von 16 m2.In den Badezimmern ist Fußbodenheizung installiert, und die anderen Räume verfügen über hochwertige Klimaanlagen.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.In unmittelbarer Nähe gibt es ein Geschäft und ein ausgezeichnetes Restaurant.
Die Entfernung von Pula beträgt ca. 4 km und vom Flughafen Pula ca. 7 km.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine [email protected]+385 98 197 68 20www.matisse-immobilie.com

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 491 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 636 €/m²

Abweichung vom Median +23,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 85.

Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 250 €/m²–4 019 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 540 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 485 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 108 m²
Anzeigen-ID: 318766

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 485 000 € · Preis pro m²: 4 491 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 108 m²

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Marko Polo Nekretnine – 450 000 €; Matisse agencija za nekretnine – 485 000 €.