Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

108 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 485 000 € 4 491 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - ISTARSKA - MEDULIN - BANJOLE
Banjole Volme - piękne mieszkanie blisko plaży! To dwupokojowe mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze nowego budynku, blisko plaży. Składa się z przedpokoju, dwóch łazienek, dwóch sypialni, salonu, kuchni i loggii. Mieszkanie posiada również ogródek na dziedzińcu o powierzchni 16 m2. W łazienkach zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe, a w pozostałych pomieszczeniach wysokiej jakości klimatyzacja. Mieszkanie ma jedno miejsce parkingowe. W pobliżu znajduje się sklep i świetna restauracja. Odległość od Puli wynosi około 4 km, a od lotniska w Puli około 7 km. Skontaktuj się z nami po więcej informacji i umów się na oglądanie! [email protected] +385 98 197 68 20 www.matisse-immobilie.com

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 491 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 635 €/m²

Różnica względem mediany +23,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 84.

Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 250 €/m²–4 146 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 485 000 € · 108 m² 4 491 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 399 000 € · 107 m² 3 729 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 585 000 € · 109 m² 5 367 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 536 000 € · 107 m² 5 009 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 257 500 € · 107 m² 2 407 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 545 000 € · 110 m² 4 955 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 420 000 € · 105 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 540 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 485 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 108 m²
ID ogłoszenia: 318766

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 485 000 € · Cena za m²: 4 491 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 108 m²

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Marko Polo Nekretnine – 450 000 €; Matisse agencija za nekretnine – 485 000 €.