Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Appartement - A Vendre - ISTARSKA - MEDULIN - BANJOLE
Banjole Volme - bel appartement près de la plage!Cet appartement de deux chambres est situé au premier étage d'un bâtiment tout neuf, près de la plage.Il se compose d'un hall d'entrée, de deux salles de bains, de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine et d'une loggia.
L'appartement dispose également d'un jardin dans la cour d'une superficie de 16 m2.Dans les salles de bains, le chauffage au sol est installé, et les autres pièces sont équipées de la climatisation de haute qualité.
L'appartement comprend une place de parking.
À proximité, il y a un magasin et un excellent restaurant.
La distance de Pula est d'environ 4 km, et de l'aéroport de Pula d'environ 7 km.Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une [email protected]+385 98 197 68 20www.matisse-immobilie.com
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 485 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 108 m²
- ID de l’annonce
- 318766
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 485 000 € · Prix au m²: 4 491 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 108 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Marko Polo Nekretnine – 450 000 €; Matisse agencija za nekretnine – 485 000 €.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
