Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

3 Zimmer 119 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 588 000 € 4 941 €/m²

Objektbeschreibung

Luxusapartment S4 – 1. Stock eines Neubaus, nur 50 m vom Meer entfernt – Vodice
In einer ausgezeichneten, ruhigen Lage in Vodice, in der Nähe des Meeres und des Strandes, steht eine komfortable Wohnung S4 im ersten Stock eines hochwertigen Neubaus zum Verkauf.
Das Gebäude ist nach Südwesten ausgerichtet, was viel Tageslicht bietet und einen Blick auf den Kiefernwald und das Meer bietet.
Grundinformationen:Wohnungsfläche: 119,75 m2Balkon: 19,75 m2Parkplatz: zwei Garagenplätze mit einer Gesamtfläche von 25,48 m2 Anordnung der Zimmer:Vorraum und FlurDrei Schlafzimmer (Masterzimmer mit eigenem Bad)Zusätzliche BadezimmerWohnungenWohnungsfläche:Wohnungsfläche:Wohnungsfläche:Wohnungsfläche:Wohnungsfläche:Wohnungsfläche:Wohnungsfläche:Wohnungsfläche:Wohnungsfläche: Küche mit Esszimmer mit Essraum verbunden
März 2026.Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die eine ruhige Lage in der Nähe des Meeres wollen, sei es für dauerhaften Wohnraum, touristische Vermietung oder Urlaub im ganzen Jahr Schlafzimmer.Verfügbare Wohnungen im Projekt:A1 Erdgeschoss, 69,85 m2 52.265 €2 Schlafzimmer, Bad, WC, Küche und Wohnzimmer, Terrasse, Hof 24,36 m2 + Garagenplatz.S2 Erdgeschoss
Etage, 119,75 m2 588.000 €3 Schlafzimmer (eines mit eigenem Bad), zusätzliches Bad und WC, Terrasse + 2 Garagenplätze.S5 1.
Etage, 119,02 m2 583.198 €3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Terrasse + Garage.S6 1.
Etage, 114,13 m2 559.237 €3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Terrasse + Garage.S7 2.
Etage, 193,86 m2 949.914 € Dachterrasse 80,06 m2 mit Pool 22 m2, Sonnenterrasse, Sommerküche und WC + 2 Garagenplätze.S8 2.
Etage, 210,04 m2 1.029.196 € Dachterrasse 118,07 m2 mit Pool 22 m2, Sonnenterrasse, Sommerküche und WC + 2 Garagenplätze.Für weitere Informationen oder Absprache rund um die Besichtigung bitte melden Sie sich!Interne Agentur-ID: 1141Ana IvandaAgent mit Lizenz+385 99 84 900 info@am-realsta.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 941 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 970 €/m²
Abweichung vom Median +24,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 932 €/m²–4 231 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 893 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
588 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
119 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
318449

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 588 000 € · Preis pro m²: 4 941 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 119 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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