Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija – Luxus-Penthouse 222 m² 150 m vom Meer
Opatija, Punta Kolova ein luxuriöses zweistöckiges Penthouse mit Garten und Meerblick!An einem der angesehensten und ruhigsten Orte der Riviera von Opatija, in der Zone von Punta Kolova, befindet sich dieses außergewöhnliche zweistöckige Penthouse, das den Begriff Luxuswohnung am Meer neu definiert.
Das Anwesen bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, großzügige Außenräume und einen offenen Blick auf die Kvarner-Bucht, nur wenige Gehminuten vom Meer und der Promenade Lungo Mare entfernt.Residence:Gesamtfläche: 222 m2 (einschließlich aller Nebengebäude)ein zweistöckiges Penthouse mit einer Galeriesschoolorientiertes und komplett ausgestattetes WohnzimmerInterieur mit Innen- und Außenbereich
Auf der gleichen Etage befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, Garderobe, Abstellraum und zusätzliche Toilette, die ein hohes Maß an Komfort und Funktionalität gewährleisten.Obere Etage Galerie ist als intime Zone konzipiert: zusätzliches Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, eingerichteter Mini-Fitnessraum, Balkon und Terrasse mit einem beeindruckenden, offenen Blick auf das Meer.
Ausstattung des Gartens Fläche von ca. 180 m2.Die Wohnung bietet ein Gefühl für private Villa in der Nähe des Meeres.Die geräumige Villa in der Nähe des Meeres.Die geräumige Villa in der Nähe des Meeres.Die geräumige Terrasse in der Nähe des Gartens, die Hydromassage in der Nähe des Gebäudes, die Sommerküche in der Nähe des Grills, die perfekt ausbalancierte Wohnung in der Nähe des Meeres, die sonnigen und schattigen Zonen, ideal für den Aufenthalt in der Natur.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 57 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 540 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 222 m²
- Grundstück
- 180 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 316533
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 540 000 € · Preis pro m²: 6 937 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 222 m² · Grundstück: 180 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 4
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
