Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija - Penthouse de luxe 222 m² à 150 m de la mer
Opatija, penthouse duplex de luxe à Punta Kolova avec jardin et vue sur la mer ! Situé dans l'un des emplacements les plus respectés et paisibles de la Riviera d'Opatija, dans la zone de Punta Kolova, se trouve cet exceptionnel penthouse duplex qui redéfinit le concept de logement de luxe en bord de mer.
La propriété offre un haut niveau d'intimité, des espaces extérieurs généreux et une vue dégagée sur la baie de Kvarner, à seulement quelques minutes à pied de la mer et de la promenade Lungo Mare. RESIDENCE : Surface totale : 222 m2 (incluant toutes les commodités) penthouse de deux étages avec galerie orientation sud-est et documentation complète de l'intérieur de la cuisine.
Au même étage se trouvent deux chambres avec salles de bains privées, dressing, garde-manger et toilettes supplémentaires, assurant un haut niveau de confort et de fonctionnalité. La galerie du niveau supérieur est conçue comme une zone plus intime : salon supplémentaire, chambre, salle de bains, mini salle de sport meublée, balcon et terrasse avec une vue imprenable et dégagée sur la mer.
Le jardin bien entretenu d'environ 180 m2 procure la sensation d'une villa privée au bord de la mer, d'une propriété privée au bord de la mer, d'une propriété privée au bord de la mer, d'une propriété privée au bord de la mer, d'une propriété privée au bord de la mer, d'une propriété privée au bord de la mer, et d'une propriété privée au bord de la mer.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 540 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 222 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 316533
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 540 000 € · Prix au m²: 6 937 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 222 m² · Superficie du terrain: 180 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
