Stan Opatija

Opatija – luksuzni penthouse 222 m² 150 od mora
Opatija, Punta Kolova – luksuzni dvoetažni penthouse s okućnicom i pogledom na more!Na jednoj od najcjenjenijih i najmirnijih lokacija opatijske rivijere, u zoni Punta Kolova, smješten je ovaj izniman dvoetažni penthouse koji redefinira pojam luksuznog stanovanja uz more. Nekretnina nudi visoku razinu privatnosti, izdašne vanjske prostore i otvoren pogled na Kvarnerski zaljev, svega nekoliko minuta hoda od mora i šetnice Lungo Mare.REZIDENCIJA:ukupna površina: 222 m² (uključujući sve pripatke)dvoetažni penthouse s galerijomjugoistočna orijentacijauredna i potpuna dokumentacijaINTERIJER:Donju etažu čini prostran i svijetao dnevni boravak s kaminom kao središnjim elementom prostora, povezan s elegantnom kuhinjom i blagovaonicom. Na istoj etaži nalaze se dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, garderoba, ostava te dodatni toalet, osiguravajući visoku razinu komfora i funkcionalnosti.Gornja etaža – galerija – osmišljena je kao intimnija zona: dodatni dnevni boravak, spavaća soba, kupaonica, uređena mini teretana, balkon i terasa s impresivnim, otvorenim pogledom na more.EKSTERIJER I DODATNI SADRŽAJI:Posebnu vrijednost ove nekretnine čine vanjski prostori, rijetko dostupni u ovom dijelu Opatije. Uređena okućnica površine cca 180 m² pruža osjećaj privatne vile uz more.Na raspolaganju su prostrane terase, privatni vrt, hidromasažna kada, ljetna kuhinja s roštiljem te savršeno izbalansiran odnos sunčanih i sjenovitih zona, idealnih za boravak na otvorenom tijekom cijele godine.PARKIRANJE:vlastito natkriveno parkirno mjestododatni javni parking u neposrednoj bliziniDODATNE MOGUĆNOSTI:U istoj zgradi postoji mogućnost kupnje dodatnih jedinica:stan na prvom katu površine cca 140 m²manji stan površine cca 22 m²Idealno za formiranje privatne rezidencije s više stambenih jedinica ili kao investicijski premium koncept.LOKACIJA:Opatija – Punta Kolovanekoliko minuta hoda do mora i plažaneposredna blizina šetnice Lungo Marepješačka dostupnost centra Opatije i Ičićamirno okruženje, visoka razina privatnostiZA KOGA JE OVA NEKRETNINA:za kupce koji traže reprezentativnu rezidenciju uz moreza one koji cijene prostor, privatnost i arhitektonsku kvalitetuza investitore u premium segmentu tržištaOva nekretnina nije samo stan, već cjelovita rezidencijalna priča – rijetka kombinacija prestižne lokacije, volumena, okućnice, pogleda i luksuza, kakva se iznimno rijetko pojavljuje na tržištu Opatije.Nazovite za više informacija i ogled!Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju,kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:- o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene- o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€.