Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

3 Zimmer 100 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 336 800 € 3 368 €/m²

Objektbeschreibung

Šibenik, Vodice – luxuriöses Zwei-Zimmer-Apartment mit Meerblick und hochwertiger Ausstattung
ŠIBENIK, VODICE Luxus-Wohnung mit zwei Schlafzimmern mit Meerblick und modernster Ausstattung Zum Verkauf steht eine Luxus-Wohnung mit zwei Schlafzimmern S3 im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses mit insgesamt 10 Wohnungen, in attraktiver und erhabener Lage in Vodice bei Sibenik.
Die Wohnung hat eine Gesamtnutzfläche von 100,65 m2 und ist auf Komfort, Funktionalität und hohen Wohnstandard ausgelegt.Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette/Spezifikation und einem großen offenen Raum, der die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse verbindet.
Dank der hochwertigen Ausrichtung und der hohen Lage des Gebäudes ist die Wohnung reich an natürlichem Licht und bietet einen schönen Blick auf das Meer, was ihre Exklusivität unterstreicht.Das Gebäude ist ein Premium-Segment des Neubaus es ist mit einem Aufzug ausgestattet, nach höchsten Standards gebaut, mit besonderer Aufmerksamkeit für Details, Ästhetik und Langlebigkeit.
Die Wohnung wird luxuriös ausgestattet sein: Steinböden in der ganzen Wohnung, Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlagen in allen Zimmern, hochwertige Aluminium-Tischlerei und hochwertige Veredelung.
Der Investor ist in diesem Bereich bekannt, mit einer Reihe von erfolgreich realisierten Projekten hinter.Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz sowie einen Abstellraum im Keller des Gebäudes, was zusätzlich zur Zweckmäßigkeit und zum Wert der Immobilie beiträgt.Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Teil von Vodice, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten, während die Entfernung zum Meer und zum Strand nur 650 Meter beträgt.
Diese Immobilie ist ideal für ein angenehmes Familienleben, einen luxuriösen Urlaub oder als sichere Investition mit großem Potenzial.Für weitere Informationen und Vereinbarung von Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:www.dux-nekretnine.hr/AGB-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 368 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 443 €/m²
Abweichung vom Median -2,2 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 40.

Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 086 €/m²–4 174 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 750 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Varianten in diesem Projekt

8

Zusätzliche Informationen

Preis
336 800 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
316684

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 336 800 € · Preis pro m²: 3 368 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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