Apartment Vodice
Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Luxuriöse Erdgeschosswohnung mit Garten, 30 m vom Meer entfernt – Vodice (Srima)
An der exklusiven Lage U Vodice-Srima, nur 30 m vom Meer und dem gepflegten Strand entfernt, wird ein luxuriöses Wohnhaus auf drei Etagen gebaut, wobei auf jeder Etage eine Wohnung mit offenem Panoramablick auf das Meer und die Inseln geplant ist.
Im Bau sind hochwertige Materialien und Ausrüstung vorgesehen: hochwertige Keramik, Außentischlerei mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Moskitonetze, Glasgeländer, Fußbodenheizung, Klimaanlagen in allen Räumen und moderne Sanitärausstattung.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Gesamtfläche von 103,00 m2, hat einen Parkplatz und einen Garten von ca. 65 m2.
Es besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Abstellraum, einem Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer von 37,75 m2 mit Zugang zu einer überdachten Loggia von 15,70 m2, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einer zusätzlichen überdachten Loggia.
Der Ort bietet kristallklares Meer, natürlichen Schatten der Kiefern, eingerichtete Promenaden entlang der Küste, eine reiche Auswahl an Restaurants, Cafés, Geschäften und Yachthafen, und einen zusätzlichen Wert bietet die Nähe der Nationalparks Krka und Kornati.
Mit dem Kauf einer Immobilie an einem solchen Ort erhalten Sie ein ruhiges, hochwertiges Leben am Meer, aber auch ein ausgezeichnetes Urlaubs- oder Investitionspotenzial das ganze Jahr über.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 546 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vodice
- Bezirk
- Vodice
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22211
- Wohnfläche
- 103 m²
- Grundstück
- 65 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 316697
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 546 000 € · Preis pro m²: 5 301 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 103 m² · Grundstück: 65 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. PRIME REAL ESTATE d.o.o. – 546 000 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 546 000 €.
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Über die Gegend: Vodice (Lanišće)
Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia
