Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska
Geräumige Wohnung im zweiten Stock zu verkaufen, 30 m zum Strand, Vodice - Srima
Auf einer der begehrtesten Mikrostandorte in Vodice( Srima), nur 30 m vom Meer und dem eingerichteten Strand entfernt, wird ein luxuriöses Gebäude auf drei Etagen mit dem Konzept "eine Wohnung pro Etage" gebaut, wodurch zusätzliche Privatsphäre und Komfort erreicht werden.
Jede Wohnung hat einen offenen Panoramablick auf das Meer und die Inseln, und in der Ausführung sind die Standards der modernen Wohnung geplant: hochwertige Keramik, Außentischlerei mit Dreifachverglasung, elektrische Steuerung von Jalousien und Moskitonetzen, Glasgeländer, Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen und moderne Sanitäreinrichtungen.
Die Wohnung im zweiten Stock hat eine Nettonutzfläche von 109,59 m2 und verfügt über zwei Parkplätze.
Es besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Abstellraum, einem Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer von 37,75 m2 mit Zugang zu einer überdachten Loggia von 15,40 m2, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und zwei weiteren überdachten Loggien.Vodice ist ein dynamischer, aber angenehmer mediterraner Ort an der Küste der Sibenikbucht, ideal für diejenigen, die das Meer in Reichweite haben wollen, aber die Inhalte des Jahres
In der Nähe befinden sich Strände, Strandpromenaden, Yachthafen, Restaurants, Cafés und Geschäfte, und der Ort ist auch für kulturelle Veranstaltungen und authentische dalmatinische Atmosphäre bekannt.
Ein zusätzlicher Vorteil ist die Nähe der Nationalparks Krka und Kornati, was diesen Ort zu einer ausgezeichneten Wahl für ein ruhiges Leben und einen luxuriösen Urlaub macht.
Diese Eigenschaft in Top-Position bietet einen sicheren Wert und ein einzigartiges Erlebnis des Lebens am Meer.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 92 % der vergleichbaren Angebote.
VODICE
586 000 € · 109 m²
5 376 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
VODICE
592 000 € · 109 m²
5 431 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
VODICE
586 000 € · 109 m²
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VODICE
220 000 € · 110 m²
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Ähnlichkeit 99 %
VODICE
220 000 € · 110 m²
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VODICE
329 000 € · 112 m²
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VODICE
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VODICE
546 000 € · 104 m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 592 000 € · Preis pro m²: 5 431 €/m²
Wohnfläche: 109 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia