Stan Vodice

Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 109 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 592 000 € 5 431 €/m²

Opis nekretnine

Prodaje se prostran apartman, drugi kat, 30 m do plaže, Vodice - Srima
Na jednoj od najpoželjnijih mikrolokacija u Vodicama( Srima), svega 30 m od mora i uređene plaže, gradi se uksuzna zgrada na tri etaže, s konceptom "jedan stan po etaži", čime se postiže dodatna privatnost i komfor. Svaki stan ima otvoren panoramski pogled na more i otoke, a u izvedbi su planirani standardi modernog stanovanja: vrhunska keramika, vanjska stolarija s troslojnim staklom, električno upravljanje roletama i komarnici, staklene ograde, podno grijanje, klima u svim prostorijama te moderna sanitarna oprema. Stan na drugom katu ima neto korisnu površinu 109,59 m² te mu pripadaju dva parkirna mjesta. Sastoji se od ulaznog prostora, kuhinje s ostavom, blagovaonice, prostranog dnevnog boravka 37,75 m² s izlazom na natkrivenu lođu 15,40 m², dvije spavaće sobe, kupaonice, odvojenog WC-a te još dvije natkrivene lođe.Vodice su dinamično, ali ugodno mediteransko mjesto na obali Šibenskog zaljeva, idealno za one koji žele more na dohvat ruke, ali i sadržaje potrebne za kvalitetan boravak tijekom cijele godine. U blizini su uređene plaže, šetnice uz more, marina, restorani, kafići i trgovine, a mjesto je poznato i po kulturnim događanjima te autentičnom dalmatinskom ugođaju. Kao dodatna prednost ističe se blizina Nacionalnih parkova Krka i Kornati, što ovu lokaciju čini odličnim izborom i za miran život i za luksuzan odmor. Ova nekretnina na vrhunskoj poziciji pruža sigurnu vrijednost i jedinstven doživljaj života uz more.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 431 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 515 €/m²
Razlika od medijana +54,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 92.

Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 008 €/m²–4 588 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 818 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
592 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vodice
Općina
Vodice
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22211
Stambena površina
109 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
316699

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Pogled na more
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 592 000 € · Cijena po m²: 5 431 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 109 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira