Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

3 Zimmer 109 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 592 000 € 5 431 €/m²

Objektbeschreibung

Geräumige Wohnung im zweiten Stock zu verkaufen, 30 m zum Strand, Vodice - Srima
Auf einer der begehrtesten Mikrostandorte in Vodice( Srima), nur 30 m vom Meer und dem eingerichteten Strand entfernt, wird ein luxuriöses Gebäude auf drei Etagen mit dem Konzept "eine Wohnung pro Etage" gebaut, wodurch zusätzliche Privatsphäre und Komfort erreicht werden.
Jede Wohnung hat einen offenen Panoramablick auf das Meer und die Inseln, und in der Ausführung sind die Standards der modernen Wohnung geplant: hochwertige Keramik, Außentischlerei mit Dreifachverglasung, elektrische Steuerung von Jalousien und Moskitonetzen, Glasgeländer, Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen und moderne Sanitäreinrichtungen.
Die Wohnung im zweiten Stock hat eine Nettonutzfläche von 109,59 m2 und verfügt über zwei Parkplätze.
Es besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Abstellraum, einem Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer von 37,75 m2 mit Zugang zu einer überdachten Loggia von 15,40 m2, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und zwei weiteren überdachten Loggien.Vodice ist ein dynamischer, aber angenehmer mediterraner Ort an der Küste der Sibenikbucht, ideal für diejenigen, die das Meer in Reichweite haben wollen, aber die Inhalte des Jahres
In der Nähe befinden sich Strände, Strandpromenaden, Yachthafen, Restaurants, Cafés und Geschäfte, und der Ort ist auch für kulturelle Veranstaltungen und authentische dalmatinische Atmosphäre bekannt.
Ein zusätzlicher Vorteil ist die Nähe der Nationalparks Krka und Kornati, was diesen Ort zu einer ausgezeichneten Wahl für ein ruhiges Leben und einen luxuriösen Urlaub macht.
Diese Eigenschaft in Top-Position bietet einen sicheren Wert und ein einzigartiges Erlebnis des Lebens am Meer.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 431 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 515 €/m²
Abweichung vom Median +54,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 92.

Der Preis pro m² liegt über dem von 92 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 008 €/m²–4 588 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 818 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
592 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
109 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
316699

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 592 000 € · Preis pro m²: 5 431 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 109 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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