In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Vendesi spazioso appartamento, secondo piano, a 30 m dalla spiaggia, Vodice - Srima
In una delle microzone più desiderabili a Vodice (Srima), a soli 30 m dal mare e dalla spiaggia attrezzata, si sta costruendo un edificio esclusivo su tre piani, con il concetto "un appartamento per piano", che garantisce maggiore privacy e comfort.
Ogni appartamento ha una vista panoramica aperta sul mare e sulle isole, e sono previsti gli standard di abitazione moderna: ceramica di alta qualità, infissi esterni con triplo vetro, gestione elettrica di tapparelle e zanzariere, ringhiere in vetro, riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutti gli ambienti e sanitari moderni.
L'appartamento al secondo piano ha una superficie netta utile di 109,59 m² e comprende due posti auto.
È composto da ingresso, cucina con dispensa, zona pranzo, ampio soggiorno di 37,75 m² con uscita su una loggia coperta di 15,40 m², due camere da letto, bagno, WC separato e altre due logge coperte.Vodice è un luogo mediterraneo dinamico ma piacevole sulla costa della baia di Šibenik, ideale per chi desidera il mare a portata di mano, ma anche i servizi necessari per un soggiorno di qualità durante tutto l'anno.
Nelle vicinanze ci sono spiagge attrezzate, passeggiate sul lungomare, marina, ristoranti, caffè e negozi, e il luogo è noto anche per eventi culturali e l'autentico fascino dalmatico.
Come ulteriore vantaggio, si sottolinea la vicinanza ai parchi nazionali di Krka e Kornati, che rendono questa posizione una scelta eccellente sia per una vita tranquilla sia per una vacanza di lusso.
Questa proprietà in posizione privilegiata offre un valore sicuro e un'esperienza unica di vita sul mare.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.
VODICE
586 000 € · 109 m²
5 376 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
592 000 € · 109 m²
5 431 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
586 000 € · 109 m²
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VODICE
220 000 € · 110 m²
2 000 €/m²
Somiglianza 99 %
VODICE
220 000 € · 110 m²
2 000 €/m²
Somiglianza 99 %
VODICE
329 000 € · 112 m²
2 938 €/m²
Somiglianza 97 %
VODICE
391 053 € · 105 m²
3 724 €/m²
Somiglianza 97 %
VODICE
546 000 € · 104 m²
5 250 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 592 000 € · Prezzo al m²: 5 431 €/m²
Superficie abitabile: 109 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia