Apartment Pag
Zu verkaufen · Pag · Zadarska
Objektbeschreibung
Mandre, erste Reihe zum Meer, 156,18 m², luxuriöses Neubau-Apartment auf zwei Etagen, Meerblick!
Mandre, 1 Reihe zum Meer, luxuriöser Neubau, zweistöckige Wohnungen im Erdgeschoss und im Erdgeschoss, Hof!
Wir vermitteln den Verkauf von Luxus-Wohnungen in Neubau, 1. Reihe zum Meer, in einem Gebäude mit nur 4 Wohnungen.
Zweistöckige Wohnungen im Untergeschoss und im Erdgeschoss der S1-Nettonutzfläche 156,18 m2 Bruttofläche 275,24 m2 und die S2-Nettofläche 154,06 m2 Bruttofläche 256,81 m2.
Einstöckige Wohnungen im 1. Stock, Bezeichnung S 3 Nettofläche 95,84 m2 Bruttofläche 130,61 m2 und Wohnung S4 Nettofläche 96,01 m2 Bruttofläche 130,61 m2.
Die Wohnungen S1 und S2 im Untergeschoss haben 2 Räume, die ein Schlafzimmer, ein Fitnessstudio oder ein Spielzimmer, einen Flur und ein Badezimmer sein können.
Im Erdgeschoss gibt es 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Treppe + Flur, Wohnzimmer (DB, Küche, Esszimmer ).
Jede Wohnung verfügt über 2 Parkplätze, eine geräumige überdachte Terrasse (17-18 m2) im Erdgeschoss der Wohnung, die vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, und einen Garten, der mit der Wohnung durch einen Gartenzaun verbunden ist.
Wohnung S 1 hat eine Gartenfläche von insgesamt 90,51 m2, während Wohnung S2 eine Gesamtfläche von 74,37 m2 hat.
Technische Informationen: - Die Fassade ist thermoisolierend mit einer Dicke von 10 cm - Bau von Thermo-Ziegel Porotherm - Heizung/Kühlung: Inverter-Klimaanlagen: Inverter-Klimaanlagen 20 Prozent Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Bädern - Bodenbeläge aus italienischer Keramik, in den Schlafzimmern ein echter Dreischichtparkett - und Außentischwaren des Herstellers Rehau
+ 385 98 492 873 E-Mail: [email protected] CENTURY 21 LIDER IMMOBILIEN
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 635 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pag
- Bezirk
- Pag
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23250
- Wohnfläche
- 156 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 316811
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Erste Reihe zum Meer
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 635 000 € · Preis pro m²: 4 071 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 156 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Pag (Stadt)
Die Stadt Pag ist der wichtigste Ort auf der kroatischen Adriainsel Pag. Sie hat 3846 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 3 175
Quelle: Wikipedia
