Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Istrien, Poreč – Moderne Wohnung in einem ruhigen Dorf, ideal zum Wohnen und als Kapitalanlage.
In einer ruhigen Wohnumgebung in der Nähe von Poreč befindet sich eine moderne Wohnung, die eine hervorragende Kombination aus komfortablem Alltag und sicherer Investition darstellt.
Das Hotel liegt im ersten Stock eines kleineren Gebäudes von 2020.
Seit dem Jahr wurde die Wohnung nur gelegentlich genutzt und fast wie neu erhalten.Die Wohnzone vereint den Raum, die Küche und den Essbereich zu einer funktionalen Einheit, von der aus man auf eine nach Südosten ausgerichtete Sonnenterrasse mit Blick auf das Grün und den Ort gelangt.
Die Raumaufteilung und die Fülle an natürlichem Licht schaffen einen Raum, der für dauerhaftes Wohnen gleichermaßen attraktiv ist, aber auch für touristische Vermietungen besonders geeignet ist.Die Fußbodenheizung, Ventilatoren und hochwertige Keramik sorgen für niedrige Betriebskosten und langfristige Kosten, während zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer die Standards erfüllen, die in neueren Immobilien erwartet werden. Das Meer und das Zentrum von Poreč sind nur wenige Autominuten entfernt und die Grundausstattung des Geschäfts ist in unmittelbarer Nähe.
Es ist diese Kombination aus ruhiger Umgebung und der Nähe zu allem Notwendigen, die diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen macht, die eine Immobilie mit einem klaren Renditepotenzial suchen, sei es durch touristische Vermietung, Langzeitmiete oder als sicheren Wert für die Zukunft.Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz und wird komplett möbliert oder nach Vereinbarung über die Ausrüstung verkauft, was einen einfachen und schnellen Einstieg in die Investition ohne zusätzliche Kosten und Sorgen ermöglicht.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 37 % der vergleichbaren Angebote.
POREČ
225 000 € · 70 m²
3 214 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
245 000 € · 70 m²
3 500 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
270 000 € · 70 m²
3 857 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
270 000 € · 70 m²
3 857 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
280 000 € · 70 m²
4 000 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
233 100 € · 70 m²
3 330 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
222 000 € · 69 m²
3 217 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
POREČ
244 000 € · 69 m²
3 536 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 259.000 € · Preis pro m²: 3 700 €/m²
Wohnfläche: 70 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
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