Apartment Matulji
Zu verkaufen · Matulji · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, Matuji, Pavlovac - Wohnung mit Meerblick, 57m2
OPATIJA, MATUJI, PAVLOVAC - Wohnung mit Meerblick, 57m2Zum Verkauf steht eine gemütliche Wohnung im ersten Stock eines ordentlichen Gebäudes, ideal für den Alltag oder als ruhige Meeresresidenz.
Es besteht aus einem geräumigen Zimmer, einer Küche mit einem Esszimmer und einem offenen Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem Flur und einer geschlossenen Loggia, die das ganze Jahr über genutzt werden kann.
Das Anwesen verfügt auch über einen privaten Parkplatz.Die Lage ist sehr praktisch Opatija, Volosko, Kantrida, Lungomare, Strände, Umgehungsstraße sind nur 5 Autominuten entfernt, was eine perfekte Balance zwischen einem ruhigen Leben und einem schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen ermöglicht.
Die Kombination von Naturschönheiten, Strandpromenaden, Grünflächen und erstklassiger Infrastruktur macht dieses Gebiet sehr wünschenswert für Wohnen und Urlaub.Diese Wohnung vereint Aussicht, Ruhe, Funktionalität und hervorragende Verfügbarkeit die perfekte Kombination für diejenigen, die Lebensqualität in Kvarner suchen.Sehr geehrte potenzielle Käufer, wir freuen uns, dass Sie Interesse an Immobilien aus unserem Angebot zeigen.
Für weitere Informationen und Vereinbarung in Bezug auf die Besichtigung der Immobilie, kontaktieren Sie uns bitte.Besichtigung der Immobilie ist nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrages möglich.Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.https://www.dux-nekretnine.hr/opti-terms-business
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 295 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Matulji
- Bezirk
- Matulji
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51211
- Wohnfläche
- 57 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 316338
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 295 000 € · Preis pro m²: 5 175 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 57 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Matulji tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 548 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Matulji
Matulji ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien, etwa 13 km nordwestlich von Rijeka.
Einwohnerzahl: 10 773
Quelle: Wikipedia
