Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · Šibensko-kninska

2 Zimmer 51 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 145 000 € 2 843 €/m²

Objektbeschreibung

Moderner Neubau in Vodice – hochwertige Bauweise, 1100 m zum Strand
IM VORVERKAUF!
Zum Verkauf steht ein modernes Wohngebäude im Bau mit insgesamt 12 Wohnungen, in ruhiger Lage in Vodice, 1100 m vom Strand und 1600 m vom Stadtzentrum entfernt.
Das Projekt wird nach den neuesten Baustandards unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Ausrüstung durchgeführt, was eine hohe Energieeffizienz und langfristigen Wert garantiert.
Von der Ausrüstung unterscheiden wir: - Fußbodenheizung in den Badezimmern - Klimaanlage im Wohnzimmer - Vorbereitung für die Klimaanlage in den Schlafzimmern - PVC-Tischlerei mit dreischichtigem Glas - moderne Glasgeländer auf den Terrassen Das Gebäude befindet sich im Mehrwertsteuersystem, was bedeutet, dass die Käufer keine Grundsteuer zahlen.
Verfügbare Wohnungen Erdgeschoss - AP1 zwei Schlafzimmer mit Garten, 71,30 m2... 205.000 € - AP2 ein Schlafzimmer mit zwei Schlafzimmern 1570.000 € - 145.000 € - S1 zwei Schlafzimmer mit Garten, 61,05 m2 - S2 zwei Schlafzimmer mit Garten, 69,80 m2... 510 000 € im ersten Stock - S3 605.000 €

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 843 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 456 €/m²

Abweichung vom Median -17,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 431 €/m²–3 796 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 383 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 145 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Vodice
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: Šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 51 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 315392

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 145 000 € · Preis pro m²: 2 843 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 51 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.