Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Grundriss auf der Krim mit Meerblick
In Krimeja, im östlichen Teil der Stadt Rijeka, wird die Etage eines Privathauses mit 4 Wohnungen verkauft.
Es ist nach Süden ausgerichtet, mit offenem Meerblick und erstreckt sich über insgesamt 104,93 m2, von denen 90,63 m2 Wohnfläche und 14,3 m2 Balkon sind.
Es besteht aus einer Küche mit einem Essbereich, der zu einem geräumigen Wohnzimmer führt, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum, der leicht in eine zusätzliche Toilette umgewandelt werden kann, sowie einem Abstellraum im Untergeschoss und einem unbewohnten Dachboden.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang von der Straße, und eines der Zimmer hat eine Vorbereitung für einen separaten Eingang, der es bequem für die Umwandlung in einen Business-Bereich macht.Es ist extrem hell und sonnig, und der Balkon bietet einen Panoramablick auf das Meer.Die Heizung ist zentral auf die Loggia Öl.Aufgrund seiner attraktiven Lage in einem ruhigen Viertel, und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten für ein angenehmes Leben (Kindergarten, Schule).
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 19 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Rijeka
260 000 € · 103 m²
2 524 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Rijeka
479 000 € · 105 m²
4 562 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Rijeka
208 000 € · 105 m²
1 981 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Rijeka
310 000 € · 106 m²
2 925 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Rijeka
343 000 € · 110 m²
3 118 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Rijeka
540 000 € · 104 m²
5 192 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Rijeka
545 000 € · 105 m²
5 190 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Rijeka
370 000 € · 107 m²
3 458 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 269 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 104 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 315812
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 269 000 € · Preis pro m²: 2 587 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 104 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
