Apartment Opatija

Objektbeschreibung

A5 - iČiĆi exklusives neues Gebäude
A5 Residenz im zweiten StockA5 ist eine raffinierte Residenz im zweiten Stock, die 139 m2 (Gesamtnettofläche der Wohnung (mit Koeffizienten): 120.11 m2) modernen Komfort und einen außergewöhnlichen Blick auf die Adria bietet.
Mit seiner geräumigen Terrasse öffnet sich die Wohnung zu einem eindrucksvollen Panorama der gesamten Kvarner Bucht, Opatija und den umliegenden Inseln, bietet eine erhöhte Küstenerlebnis ohne Eintritt in das Gebiet penthouse.Innerhalb, A5 hat zwei gut ausgestattete Schlafsäle, zwei stilvolle Badezimmer, Flur, Abstellraum und ein großzügiges Wohnzimmer mit einem offenen Raum unmerklich mit seiner privaten Küche verbunden.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 6 561 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 899 €/m²

Abweichung vom Median +11,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 61.

Der Preis pro m² liegt über dem von 61 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 536 €/m²–6 718 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 92 €–1 112 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Varianten in diesem Projekt

3

• Apartment · #313431 Fläche: 139 m² Zimmer: 3 Diese Variante 912 000 €
• Apartment · #313430 Fläche: 139 m² Zimmer: 3 820 000 €
• Apartment · #313427 Fläche: 139 m² Zimmer: 3 933 000 €

Zusätzliche Informationen

Preis

912 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Opatija

Bezirk

Opatija

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

10413

Wohnfläche

139 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

313431

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 912 000 € · Preis pro m²: 6 561 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 139 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia