Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Neubauwohnung in der Nähe von Poreč
Zu verkaufen Wohnung von 86 m2 in der Nähe von Poreč, in einer ruhigen Gegend.
Das Anwesen besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen WC/Waschbecken.
Ein besonderer Wert ist die eigene Terrasse, ideal für Entspannung und Geselligkeit im Freien.
Neben der Wohnung befindet sich ein Parkplatz, der den Komfort und den Komfort des Alltags weiter erhöht.Der Wohnkomplex umfasst insgesamt vier Wohnungen und bietet eine ruhige Umgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Valkarin bietet ein Gefühl der Privatsphäre und bietet gleichzeitig schnellen Zugang zu Poreč und den wunderschönen Stränden dieses beliebten Teils Istriens.
Die Wohnung ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, die es für einen dauerhaften Aufenthalt geeignet machen, aber auch eine ausgezeichnete Investition für die touristische Vermietung.
Der Einzug ist für den Sommer 2026 vorgesehen.
____________________________ Sehr geehrte Kunden,Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Erhebung von Agenturprovisionen sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen festgelegt (https://oneadria.com/o-nama1/opti-terms-business).
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 259 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 86 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 313442
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 259 000 € · Preis pro m²: 3 012 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 86 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
