Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Komfortable Wohnung in Zambratija, Gelegenheit!
In einem schönen, ruhigen Teil von Zambratija, 350m vom Meer entfernt, verkaufen wir eine komfortable Wohnung von 99m2.
Es befindet sich im 2. Stock eines neueren Gebäudes und besteht aus einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Zugang zu einer kleineren Loggia, einem Badezimmer, einer überdachten Terrasse mit Meerblick und einer schönen, geräumigen Galerie, die als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer eingerichtet werden kann.
Der Parkplatz ist im Besitz und befindet sich vor dem Gebäude.
Der Strand und alle anderen wichtigen Einrichtungen sind ca. 300m entfernt und zum Zentrum von Umag benötigen Sie 5-6 Minuten Fahrt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Umag
371 129 € · 99 m²
3 749 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Umag
312 000 € · 103 m²
3 029 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Umag
404 000 € · 94 m²
4 298 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Umag
322 873 € · 94 m²
3 435 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Umag
477 000 € · 100 m²
4 770 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Umag
395 000 € · 100 m²
3 950 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Umag
260 000 € · 98 m²
2 653 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Umag
394 000 € · 92 m²
4 283 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 259 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 99 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 313110
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 259 000 € · Preis pro m²: 2 616 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 99 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
