Zu verkaufen · Poreč · Istarska
100 m² große Dachterrasse mit herrlicher Aussicht und eine Wohnung in einem neuen Luxusgebäude
Die geräumige Dachterrasse mit Meerblick und die neue moderne Wohnung in der Wohnanlage in der Nähe von Poreč werden echte Käufer erkennen, die Luxus, Ruhe und einen Ort für einen perfekten Urlaub suchen.
Es besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer durch eine Glaswand mit Terrasse im ersten Stock verbunden.
Von der Terrasse führt uns eine private Treppe zu einer imposanten Dachterrasse, die für die Platzierung einer Vielzahl von Inhalten wie Jacuzzi (im Preis inbegriffen), Sonnenliegen und Sommerküchen geeignet ist und maximalen Komfort für einen idealen Urlaub bietet.
2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine zusätzliche Toilette gehören zu dieser modernen Wohnung.
Die Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung über eine oberirdische Wärmepumpe, Klimaanlagen und 2 Parkplätze sind im Preis dieser Wohnung enthalten.Der Eigentümer plant, die Wohnung mit italienischen Möbeln auszustatten.Der Vermieter bietet die Immobilie mit italienischen Möbeln an, die vertraglich gekündigt werden können, wenn der Käufer die Wohnung nach seinem Geschmack arrangieren möchte, auf jeden Fall eine Option, über die man nachdenken sollte.Mehrwertsteuer ist im Preis der Wohnung enthalten und der Käufer zahlt keine Steuern auf die Immobilie.Nur wenige Minuten Fahrt zur Stadt Poreč und in der Nähe von
Im Falle des Kaufs beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne MwSt. und wird vom Käufer und Verkäufer bei Abschluss des Vor- bzw. Kaufvertrages erhoben.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.
Poreč
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
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396 000 € · 88 m²
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Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 3 977 €/m²
Wohnfläche: 88 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia