Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 80 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 320 000 € 4 000 €/m²

Objektbeschreibung

Modern möbliertes Apartment mit geräumiger Dachterrasse, 1 km vom Meer entfernt
In der Nähe des Meeres und Medulin in einem Neubau von nur 3 Wohneinheiten wird eine Wohnung mit Dachterrasse, Pergola und Jacuzzi auf der sonnigen Seite bequem für Entspannung und Genuss positioniert verkauft.Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit offenem Typ, verbunden mit einem überdachten Balkon, der zu einer geräumigen Dachterrasse mit einer Bio-Pergola, einer Außendusche, einer Bio-Dusche führt.
In der Wohnung gibt es 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Fußbodenheizung ist in der ganzen Wohnung mit einer zusätzlichen Klimaanlage zum Heizen/Kühlen installiert.
Im Preis der Wohnung ist ein Parkplatz im Hof dieses intimen Gebäudes enthalten.Die Wohnung ist komplett möbliert und mit kompletter Fertigstellung der Arbeiten im Frühjahr 2026 zu verkaufen.
Kenner von Medulin und seinen vielen schönen Stränden werden sich sicherlich diese Wohnung ansehen und ihre eigene Ecke für den Urlaub und Genuss in Istrien wählen. Kontaktieren Sie uns für Besichtigungen. Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Behandlung im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung von Provisionen gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien darstellt.
Im Falle des Kaufs beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne MwSt. und wird vom Käufer und Verkäufer bei Abschluss des Vor- bzw. Kaufvertrages erhoben.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 242 €/m²
Abweichung vom Median -5,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 30.

Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 920 €/m²–4 772 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 400 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
320 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Medulin
Bezirk
Medulin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52203
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
311613

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 320 000 € · Preis pro m²: 4 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 80 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Medulin, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Medulin

Medulin ist ein Dorf in Kroatien.

Einwohnerzahl: 6 552

Quelle: Wikipedia

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