Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 80 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 320 000 € 4 000 €/m²

Opis nieruchomości

Nowocześnie umeblowany apartament z przestronnym tarasem na dachu 1 km od morza
Na lokalizacji blisko morza i Medulina w nowym budynku składającym się z zaledwie 3 lokali mieszkalnych, na sprzedaż jest mieszkanie z tarasem na dachu, pergolą i jacuzzi położone po słonecznej stronie, wygodnie usytuowane do relaksu i wypoczynku. Mieszkanie składa się z otwartej przestrzeni salonu, kuchni i jadalni połączonych z zadaszonym balkonem prowadzącym na przestronny taras na dachu z bio-klimatem Mieszkanie posiada również 2 sypialnie i łazienkę. W mieszkaniu zainstalowano ogrzewanie podłogowe oraz dodatkowo klimatyzację do ogrzewania/chłodzenia. Cena mieszkania obejmuje miejsce parkingowe na podwórzu tego kameralnego budynku. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania z pełnym zakończeniem prac w spring 2026. rok. Koneserzy Medulinu i licznych pięknych plaż z pewnością będą chcieli obejrzeć to mieszkanie i wybrać własny zakątek na wypoczynek i przyjemność w Istrii. Skontaktuj się z nami w celu obejrzenia. Zwiedzanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, będącej podstawą dalszych działań w związku z zakupem i poborem prowizji zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku zakupu opłata pośrednika wynosi 3% bez VAT i jest pobierana od kupującego i sprzedającego przy zawieraniu przedumowy / umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 242 €/m²

Różnica względem mediany -5,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 920 €/m²–4 772 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 370 000 € · 80 m² 4 625 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 399 000 € · 80 m² 4 988 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 492 339 € · 82 m² 6 004 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 400 000 € · 78 m² 5 128 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 399 000 € · 83 m² 4 807 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 400 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 320 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 311613

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.