À vendre · Medulin · Istarska
Appartement moderne meublé avec une spacieuse terrasse sur le toit à 1 km de la mer
Sur le site près de la mer et de Medulin, dans un nouveau bâtiment de seulement 3 unités résidentielles, un appartement est à vendre avec une terrasse sur le toit, une pergola et un jacuzzi situés du côté ensoleillé, confortablement positionnés pour la détente et le plaisir.
L'appartement comprend un salon ouvert, une cuisine et une salle à manger reliés à un balcon couvert qui mène à une spacieuse terrasse sur le toit avec un bioclimatique
L'appartement comprend également 2 chambres et une salle de bain.
Le chauffage au sol est installé dans tout l'appartement avec une climatisation supplémentaire pour le chauffage/refroidissement.
Le prix de l'appartement comprend une place de parking dans la cour de cet immeuble intime. L'appartement est vendu entièrement meublé et habitable avec l'achèvement complet des travaux au printemps 2026.
année. Les connaisseurs de Medulin et de ses nombreuses belles plages voudront sûrement regarder cet appartement et choisir leur propre coin pour le repos et le plaisir en Istrie. Contactez-nous pour les visites.
La visite du bien n'est possible qu'avec un accord de médiation signé, qui constitue la base des actions ultérieures liées à l'achat et à la perception des commissions conformément à la loi sur le courtage immobilier.
En cas d'achat, les frais d'intermédiation sont de 3 % hors TVA et sont à la charge de l'acheteur et du vendeur lors de la conclusion d'un pré-contrat / contrat de vente.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.
MEDULIN
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 4 000 €/m²
Surface habitable: 80 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia