Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Familienfreundliche Lage und hochwertiges Neubaugebäude mit 2 Terrassen und einem umzäunten, idyllischen Garten
Diese hochwertige Wohnung mit 2 Terrassen und einem eingezäunten intimen Garten befindet sich im Erdgeschoss des Neubaus in einem Ort, der bekannt ist und Einrichtungen, die Ihnen einen außergewöhnlich angenehmen Familienaufenthalt ermöglichen.Die Schule, Kindergarten und Geschäft sind nur wenige Gehminuten von dieser Wohnung entfernt.
Die Wohnung verfügt über 2 weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fußbodenheizung.Der Rest der Wohnung ist beheizt und gekühlt durch 3 Klimaanlagen, die in allen Zimmern installiert sind.Die Wohnung gehört zu einem Parkplatz vor dem Gebäude, das im Eigentum der Wohnung eingetragen ist.Die Wohnung verfügt über alle notwendigen Unterlagen für die Kreditvergabe, die eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle kreditwürdigen Kunden sein kann.Die ausgezeichnete Lage für junge Familien oder diejenigen, die bald planen Ihre Qualität
Im Falle des Kaufs beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne MwSt. und wird vom Käufer und Verkäufer bei Abschluss des Vor- bzw. Kaufvertrages erhoben.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 260 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 60 m²
- Grundstück
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 311621
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 4 333 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 60 m² · Grundstück: 75 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
