Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Immeuble neuf de qualité, situé dans un quartier familial, avec deux terrasses et un jardin intime et clos.
Cet appartement de qualité avec 2 terrasses et un jardin intime clôturé, est situé au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment dans un emplacement bien connu et des installations qui vous permettront un séjour familial extrêmement confortable.
École, jardin d'enfants et magasin à distance de marche de cet appartement, sont un confort que les parents et leurs petits apprécieront grandement. L'appartement se compose d'un salon ouvert avec cuisine et coin repas.
L'appartement comprend 2 chambres supplémentaires et une salle de bain avec chauffage au sol.
Le reste de l'appartement est immédiatement chauffé et climatisé par 3 climatiseurs installés dans toutes les pièces.
L'appartement comprend une place de parking devant l'immeuble, enregistrée à la propriété de l'appartement.
L'appartement possède toute la documentation nécessaire pour le crédit, ce qui peut être une excellente opportunité pour tous les clients solvables.
Un emplacement idéal pour toutes les jeunes familles ou celles qui prévoient de le devenir bientôt.
En cas d'achat, les frais d'intermédiation sont de 3% hors TVA et sont à la charge de l'acheteur et du vendeur lors de la conclusion d'un avant-contrat / contrat de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 260 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- 75 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 311621
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 4 333 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 60 m² · Superficie du terrain: 75 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
