Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 60 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 260 000 € 4 333 €/m²

Opis nekretnine

Obiteljska lokacija i kvalitetna novogradnja sa 2 terase i ograđenim intimnim vrtom
Ovaj kvalitetan stan sa 2 terase i ograđenim intimnim vrtom, smjestio se u prizemlju novogradnje na lokaciji dobro poznatoj i sadržajima koji će Vam omogućiti izuzetno ugodan obiteljski boravak.Škola, vrtić i trgovina na pješačkoj udaljenosti od ovoga stana, pogodnost je koju će roditelji i njihovi mališani izuzetno cijeniti.Stan se sastoji se otvorenog dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom povezanim sa 2 ograđene terase koje su smještene na suprotnim stranama zgrade i zelenim dijelom intimnog vrta koji može poslužiti za postavljanje dodatnog sadržaja kao što su vrtna kućica, ljetna kuhinja ili kutak za igranje Vaše dječice. U stanu se nalaze još 2 spavaće sobe i kupaonice koja ima podno grijanje.Ostatak stana grije se i hladi putem 3 klima uređaja koji su instalirani u svim prostorijama.Stanu pripada parkirno mjesto ispred zgrade upisano u vlasništvo stana.Stan posjeduje svu potrebnu dokumentaciju za kreditiranje što može biti odlična prilika za sve kreditno sposobne kupce.Odlična lokacija za mlade obitelji ili one koji to uskoro planiraju postati te kvalitetan stan udovoljiti će svim Vašim kriterijima prilikom biranja idealne nekretnine za život ili povremeni turistički boravak.Stan je useljiv te odmah možete započeti sa planiranjem završnog namještanja i stvaranja Vaše nove obiteljske idile.Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 333 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 718 €/m²
Razlika od medijana +16,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 508 €/m²–3 937 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 375 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
260 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
60 m²
Površina zemljišta
75 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
ID oglasa
311621

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 4 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m² · Površina zemljišta: 75 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira