Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 60 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 260 000 € 4 333 €/m²

Opis nieruchomości

Rodzinna lokalizacja i wysokiej jakości nowy budynek z 2 tarasami i ogrodzonym, kameralnym ogrodem
Ten wysokiej jakości apartament z 2 tarasami i ogrodzonym intymnym ogrodem, znajduje się na parterze nowej kuchni w znanej lokalizacji i udogodnieniach, które zapewnią niezwykle komfortowy pobyt rodzinny. Szkoła, przedszkole i sklep w odległości spaceru od tego apartamentu to wygoda, którą rodzice i ich pociechy z pewnością docenią.The apartament składa się z otwartego salonu z kuchnią i jadalnią. W apartamencie znajdują się jeszcze 2 sypialnie oraz łazienka z ogrzewaniem podłogowym. Reszta apartamentu jest natychmiast ogrzewana i chłodzona przez 3 klimatyzatory zamontowane we wszystkich pomieszczeniach. Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe przed budynkiem, zarejestrowane w własności apartamentu. Apartament posiada pełną dokumentację niezbędną do kredytowania, co może być świetną okazją dla wszystkich kredytobiorców. Doskonała lokalizacja dla wszystkich młodych rodzin lub tych, które planują wkrótce założyć rodzinę. W przypadku zakupu opłata pośrednika wynosi 3% netto i jest płacona przez kupującego i sprzedającego przy zawarciu przedumowy/umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 333 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 710 €/m²

Różnica względem mediany +16,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 508 €/m²–3 909 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 245 000 € · 60 m² 4 083 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 235 000 € · 59 m² 3 983 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 281 500 € · 61 m² 4 615 €/m² Podobieństwo 98 %

POREč 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 265 000 € · 58 m² 4 569 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 189 000 € · 58 m² 3 259 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 375 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 260 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 60 m²
Powierzchnia działki: 75 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 311621

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 333 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m² · Powierzchnia działki: 75 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.