Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, hochwertiger Neubau, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Meerblick
Verkauft wird eine elegante Wohnung in einem erstklassigen Neubau in Opatija, im ersten Stock eines Gebäudes moderner Architektur mit insgesamt zwölf Wohnungen und einem luxuriösen Penthouse an der Spitze.
Das Gebäude wurde 2024 errichtet.
Das Hotel befindet sich in einer sehr attraktiven und ruhigen Lage und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer.
Die Qualität der Konstruktion ist in jedem Detail sichtbar: hochwertige Tischlerei, Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, moderner Aufzug, einwandfrei ausgeführte Böden und Keramik sowie ein hohes Maß an Veredelung in den gemeinsamen Räumen.
Jede Wohnung im Gebäude ist so konzipiert, dass sie einen offenen Blick auf das Meer und ein Maximum an Privatsphäre und Komfort bietet.Die angebotene Wohnung befindet sich in der Mitte des ersten Stocks und ist als geräumiges und funktionales Zuhause mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer zusätzlichen Toilette konzipiert.
Die innere Wohnfläche umfasst 92.14m2 mit einem Balkon von 21,60 m2.
Neben der Wohnung befindet sich ein 12,75 m2 großer Garagenparkplatz in einer Tiefgarage.
Die Wohnung befindet sich an einem der begehrtesten Orte in Opatija und stellt eine ideale Gelegenheit für Kunden dar, die einen Neubau von hohem Standard, eine ruhige Lage und eine sichere Investition suchen.Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 81 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 655 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 92 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 312493
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Aufzug
- Garage
- Parkplätze
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 655 000 € · Preis pro m²: 7 120 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 92 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
