Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Pehlin, 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, 140 m², Terrasse, Garten
Auf der Insel Pelin wird eine komfortable Wohnung von 140 m2 mit einer großen Terrasse von 42 m2 und einem dazugehörigen Garten von 86 m2 verkauft.
Das Apartment befindet sich im ersten Stock eines zweistöckigen Hauses, das nach Süden ausgerichtet ist und bietet eine außergewöhnliche Privatsphäre, da sich der Blick von der Terrasse auf den Wald erstreckt, ohne auf benachbarte Häuser zu blicken.Die Wohnung ist ursprünglich eingerichtet und sehr gut erhalten, mit hellen und geräumigen Zimmern, darunter ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche im Freien sowie drei Schlafzimmer.
Neben dem Hauptbadezimmer gibt es eine zusätzliche Toilette und in der Wohnung gibt es einen geräumigen Keller.
Der Eingang zur Wohnung führt durch die Innentreppe, luftig und mit großen Fenstern beleuchtet, und die gesamte Tischlerei ist aus Holz und unbeschädigt.
Die Wohnung ist klimatisiert und die Heizung ist zentral, mit einem zusätzlichen Ofen auf Holz und Pellets.
Die Fassade und das Dach des Hauses sind in ausgezeichnetem Zustand und erfordern keine Investitionen, und die Elektro- und Sanitärinstallationen sind ebenfalls funktionsfähig.
Neben der Wohnung gibt es einen Holzschuppen, eine Holzspindel und drei Parkplätze im Freien.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine hochwertige und helle Wohnung mit dem Potenzial der Anpassung nach ihren eigenen Wünschen wünschen, mit einer geräumigen Terrasse und einem privaten Garten in ruhiger, aber gut verbundener Lage.Liebe Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.
Rijeka
310 000 € · 140 m²
2 214 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
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440 000 € · 140 m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 300 900 € · Preis pro m²: 2 149 €/m²
Wohnfläche: 140 m² · Grundstück: 86 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia