Apartment Opatija

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

2 Zimmer 39 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 220 000 € 5 641 €/m²

Objektbeschreibung

Opatija – Ferienwohnung oder Mietwohnung, 39 m², hervorragende Lage
In Opatija, in einer außergewöhnlichen Lage in der Nähe des Meeres und des Strandes, steht eine komplett renovierte Wohnung von 39 m2 im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes mit renovierter Fassade (2018) zum Verkauf.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Schlafzimmer und Bad.
Vor dem Eingang befindet sich eine Terrasse, die auf die Nutzung der Wohnung ist, die weiter erhöht den Komfort und die Bequemlichkeit des Aufenthalts.Im Jahr 2022.
Die Wohnung wurde komplett renoviert: Alle Elektro- und Wasserinstallationen wurden ersetzt, eine neue Tischlerei wurde eingebaut, das Badezimmer wurde komplett eingerichtet und neue Böden und Möbel wurden installiert.
Heizung und Kühlung werden durch Klimaanlage, norwegische elektrische Heizkörper und Fußbodenheizung im Badezimmer gelöst.Das Gebäude verfügt über genügend kostenlose Parkplätze in der Nähe, und es gibt eine gemeinsame Terrasse mit Grill und Garten, mit herrlichem Blick auf das Meer.Das Hotel liegt auf Punta Kolova, einem der attraktivsten Standorte für Immobilien und ist eine ideale Unterkunft für Investitionen.
Das Meer und die Strände sind nur ein paar Minuten zu Fuß entfernt. Das Eigentum ist sauber (1/1), die Immobilie ist unbelastet und sofort bewohnbar. Für weitere Informationen und die Organisation von Besichtigungen stehen wir Ihnen zur Verfügung.Marko PranjićGSM: +385 91/907-8903E-Mail: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 641 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 277 €/m²
Abweichung vom Median -10,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 24.

Der Preis pro m² liegt über dem von 24 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 641 €/m²–7 891 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 26 €–312 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
220 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Opatija
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
39 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
311101

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 220 000 € · Preis pro m²: 5 641 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 39 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ONE ADRIA Nekretnine – 207 000 €; MAISON REAL ESTATE – 220 000 €; BROKER - Real Estate Agency – 220 000 €.

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Ort: Opatija, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

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