Haus Gračišće

Attraktives Haus in Zentralistrien
Stancija zu verkaufen, umgeben von Wäldern und Weinbergen, mit einem schönen Blick auf Gračišće und Učka.
Das Anwesen befindet sich in völliger Privatsphäre dank des grünen Gürtels, der es umgibt, sowie der Konfiguration des Geländes, das den weiteren Bau in der Umgebung unmöglich macht.
Trotz der Isolation und Ruhe sind alle notwendigen Einrichtungen wie ein Kindergarten, eine Schule und ein Geschäft nur wenige Autominuten entfernt, während das istrische Ypsilon neun Minuten entfernt ist.Das gesamte Grundstück von 5.200 m2 ist von einem Drahtzaun umgeben, was es ideal für die Unterbringung von Haustieren macht.
Im Garten gibt es zwei Polycarbonat-Gewächshäuser, einen gepflegten Garten und mehrere Oliven-, Feigen-, Pflaumen- und Apfelbäume, die den Anbau eigener Lebensmittel ermöglichen.
Die Wasserquelle befindet sich ca. 200 m vom Haus entfernt.
Vor dem Gebäude befindet sich ein 360 m2 großer gepflasterter Parkplatz, während die Terrassen und Gehwege rund um das Haus auf einer Fläche von ca. 100 m2 gepflastert sind.Das Haus besteht aus einem Stahl-Beton-Keller mit einer Nettofläche von 99 m2, der einen separaten Eingang hat und in der Natur eine voll ausgestattete Wohnung mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist.
Das Erdgeschoss und die Etage mit einer Nettofläche von 204 m2 sind bis zu dem Stadium fertig, in dem es notwendig ist, Möbel und Beleuchtung zu installieren.
Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Wäscherei, eine Speisekammer, eine Terrasse, ein Badezimmer und eine Toilette, während sich im Obergeschoss ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer befinden.Alle Zimmer im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind mit einem Mitsubishi-Wechselrichtersystem, insgesamt sieben Innen- und drei Außeneinheiten, ausgestattet, während der Keller über eine separate Klimaanlage verfügt.
Die Installation für die Solarheizung von Warmwasser wird durchgeführt.
Tischlerei ist PVC mit dreischichtigem Glas, mit Jalousien und Fensterläden im Keller.
Das Haus ist mit dreiphasigem Strom verbunden und die zweite Phase der Installation von Strom und Wasser wird durchgeführt.
Die Fassade ist 10 cm dick und die Dachisolierung 14 cm dick.
In den Badezimmern, Toiletten und auf der Treppe ist Mikrozement installiert, während die Badezimmer mit Catalano-Hygiene ausgestattet sind, mit elektrischer Fußbodenheizung in den Badezimmern im Erdgeschoss und im ersten Stock.Das Anwesen ist ideal als Zuhause für eine größere Familie und kann mit dem Bau eines Pools zu einer exklusiven Ferienvilla für eine größere Anzahl von Gästen werden.
Es ist eine seltene Gelegenheit auf dem istrischen Markt, da es sich um ein Anwesen mit absoluter Privatsphäre ohne Blick auf andere Häuser handelt.
Für diejenigen, die Ruhe, Natur, Sternenhimmel und Vogelgezwitscher wünschen, ist dieses Anwesen ein idealer Ort zum Leben oder Urlaub. _________________________ Sehr geehrte Kunden, Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Zahlung von Agenturprovisionen sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-nama1/opas-Bedingungen) festgelegt.