Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Vier-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Pula, Istrien
Zum Verkauf steht eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung von 97 m2 im vierten Stock eines Gebäudes in einem ruhigen Teil von Pula.
Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, einem Badezimmer und einer Toilette, die viel Platz für ein angenehmes Leben in einer Mehrfamilienwohnung oder als Investitionsmöglichkeit bieten.
Ein besonderer Wert der Wohnung ist ein Balkon sowie ein gesicherter Parkplatz, der in dieser Zone selten ist.
Die Heizung wird durch Gas und Strom gelöst, und ein separater Sanitärknoten bietet zusätzlichen Komfort im täglichen Gebrauch.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine sehr ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus, was den täglichen Aufenthalt in einer entspannten Umgebung abseits vom Stadtlärm ermöglicht und gleichzeitig eine ausgezeichnete Verbindung zu den städtischen Einrichtungen aufrechterhält.
Die Fülle an Sonnenlicht trägt zusätzlich zum Gefühl von Wärme und Komfort im Innenraum bei.
Besitz 1/1, keine Ladung.
Das Anwesen verfügt über eine ordentliche Katastereinschreibung.
In Anbetracht der ruhigen Lage, der Nähe zur Natur und der funktionalen Anordnung der Räumlichkeiten bietet diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Kauf.
Für weitere Informationen oder einen Ausflug, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Pula
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Pula
330 000 € · 98 m²
3 367 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Pula
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Pula
329 500 € · 98 m²
3 362 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Pula
332 000 € · 98 m²
3 388 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Pula
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Pula
235 000 € · 95 m²
2 474 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Pula
380 000 € · 99 m²
3 838 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 250 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 97 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 311255
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 2 577 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 97 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
