Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartement de quatre chambres, terrasse, Pula, Istrie
À vendre, un spacieux appartement de 4 pièces de 97 m2 au quatrième étage de l'immeuble, situé dans un quartier calme de Pula.
L'appartement comprend trois chambres, un salon, une cuisine et une salle à manger, une salle de bains et des toilettes, offrant suffisamment d'espace pour une vie confortable d'une famille nombreuse ou comme opportunité d'investissement.
La valeur particulière de l'appartement réside dans un balcon, ainsi qu'un parking sécurisé, ce qui est rare dans cette zone.
Le chauffage est assuré par le gaz et l'électricité, et un nœud sanitaire séparé offre un confort supplémentaire au quotidien.
L'appartement se distingue par son emplacement extrêmement calme et sa proximité avec la nature, ce qui permet de vivre quotidiennement dans un environnement relaxant loin de l'agitation urbaine, tout en conservant une excellente connexion aux commodités de la ville.
L'abondance de lumière naturelle contribue davantage à la sensation de chaleur et de confort à l'intérieur.
Propriété 1/1, pas de charge.
Le bien possède une inscription cadastrale propre.
Compte tenu de l'emplacement calme, de la proximité avec la nature et de la disposition fonctionnelle des lieux, cet appartement représente une excellente opportunité d'achat.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 97 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 311255
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 2 577 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 97 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
