Apartment Kostrena

Objektbeschreibung

Kostrena, luxuriöses 3-Schlafzimmer-Apartment mit Wohnzimmer und Panoramablick
Luxus-Neubau in Kostrena)Für ein modernes Haus mit Panoramablick auf das MeerM2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M3M2M2M2M2M2M2M2M2M2M3M2M2M3M3M3M3M3M3M2M3M3M3M3M3M3M3M3M3M3M3M3M3M3M3M3M3M3M3M3M3M3M3M3M3M3
Die Wohnung wird nach dem Prinzip „schlüsselfertig“ ohne Möbel verkauftIm Preis inbegriffen Mehrwertsteuer (Käufer von der Grundsteuer befreit)LAGEKostrena ist ein ruhiger Küstenort mit der Nähe von Rijeka und ausgezeichnete Verkehrsanbindung, ideal für ein Familienleben oder eine Investition in Immobilien.
In der Nähe von Stränden, Sportanlagen, Strandpromenade, Panoramablick auf die Kvarner Bucht 1a 4a Wohn- und touristischen Zonen.Die ersten Immobilien-Angebote sind nur 9000 km entfernt von Immobilien-Angebote von 3 Minuten entfernt von Immobilienkaufzentrum von Rijeka, 12 Minuten von Luxus-Angebote von 99 Minuten von Luxus-Angebote, ideal für ein Familienhaus von hohem Standard geeignet für Luxus-Tourismus-VermietungExzellente langfristige Investition dank der Luxus- und immer mehr

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 610 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 463 €/m²

Abweichung vom Median +3,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 68.

Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 245 €/m²–4 643 €/m² Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Kostrena 595 300 € · 141 m² 4 222 €/m² Ähnlichkeit 91 % Kostrena 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Ähnlichkeit 90 % Kostrena 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Ähnlichkeit 90 % Kostrena 668 000 € · 141 m² 4 738 €/m² Ähnlichkeit 90 % Kostrena 583 300 € · 138 m² 4 227 €/m² Ähnlichkeit 89 % Kostrena 617 400 € · 147 m² 4 200 €/m² Ähnlichkeit 87 % Kostrena 689 000 € · 148 m² 4 655 €/m² Ähnlichkeit 85 % Kostrena 625 000 € · 140 m² 4 464 €/m² Ähnlichkeit 83 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Kostrena): 2 316 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 234 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kostrena für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

650 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Kostrena

Bezirk

Kostrena

Gespanschaft

Primorsko-goranska

Wohnfläche

141 m²

Grundstück

59 m²

Zimmer

4

Badezimmer

3

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

310392

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Garten

✓

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 4 610 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 141 m² · Grundstück: 59 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kostrena tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 316 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kostrena

Kostrena ist eine Gemeinde in Kroatien und liegt östlich von Rijeka, an der Kvarner-Bucht. Zur Gemeinde auf der etwa 10 km langen Halbinsel gehören 20 Siedlungen und ist aufgrund der Lage zwischen den Buchten von Martinscica und Bakar ein beliebtes Touristenziel. Die meisten Siedlungen verdanken ihren Namen verschiedenen Familien. Heute sind die Siedlungen mit den meisten Einwohnern Vrh Martinscica, Glavani, Hl. Lucia, Rozmanici und Paveki.

Einwohnerzahl: 4 398

Quelle: Wikipedia