Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

32 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 128 900 € 4 028 €/m²

Objektbeschreibung

Studio-Apartment in Medulin, 400 m vom Meer entfernt
Studio in Medulin, 400 m vom Meer entferntDiese voll ausgestattete Studio-Wohnung von 32 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses, in ruhiger Lage, nur 400 m vom Meer entfernt.
Neben der Wohnung sind ein Abstellraum von 2,77 m2 im Keller und ein eigener Parkplatz enthalten.Ideal für einen persönlichen Aufenthalt, Ferienhaus oder als touristische Investition.
Das Objekt ist sofort bewohnbar und zur Miete kategorisiert.Grundlegende Informationen:Bereich: 32 m2Erdgeschoss, BalkonSpeicher: 2,77 m2eigener ParkplatzIn der Nähe des Strandes, des Geschäfts, des RestaurantsZentrum Pula: 15 AutominutenFlughafen Pula: 20 Minuten FahrtEigentum sauber, ohne Fracht, möglicher Kauf durch Kredit: €14.500.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 028 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 088 €/m²

Abweichung vom Median -20,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 20.

Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 150 €/m²–5 492 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Medulin 175 000 € · 32 m² 5 469 €/m² Ähnlichkeit 100 %

MEDULIN 176 000 € · 32 m² 5 500 €/m² Ähnlichkeit 100 %

MEDULIN 156 000 € · 31 m² 5 032 €/m² Ähnlichkeit 96 %

MEDULIN 155 000 € · 30 m² 5 167 €/m² Ähnlichkeit 93 %

MEDULIN 198 000 € · 32 m² 6 188 €/m² Ähnlichkeit 91 %

Medulin 135 000 € · 29 m² 4 655 €/m² Ähnlichkeit 89 %

MEDULIN 132 500 € · 35 m² 3 786 €/m² Ähnlichkeit 89 %

MEDULIN 198 000 € · 36 m² 5 500 €/m² Ähnlichkeit 85 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 160 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 128 900 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 32 m²
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 309285

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Möbliert: ✓
Parkplätze: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 128 900 € · Preis pro m²: 4 028 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 32 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.