Grundstück Orebić

Bauland
Wir verkaufen ein Baugrundstück von 6000 m2, von regelmäßiger Form, im Ort Janjina auf Peljesac mit Blick auf die Bucht von Maloston.
Das Grundstück liegt etwa einen Kilometer vom Meer entfernt und von den bekannten Stränden in Drace und Sreser sind es nur wenige Autominuten.
Die Lage des Landes auf einer leichten Anhöhe ermöglicht einen ständigen Blick auf das Meer und die Bucht, während die Nähe der Peljesac-Brücke eine außergewöhnliche Verkehrsanbindung und Mehrwert für alle Arten von zukünftigen Investitionen bietet.
Das Land befindet sich direkt an der Zufahrtsstraße und alle notwendige Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe, die eine einfache und schnelle Bauplanung ermöglicht.
Das Grundstück befindet sich innerhalb des Baugebietes und unterliegt dem gültigen Raumplan der Gemeinde Janjina, der umfangreiche Baumöglichkeiten bietet.
Der Raumplan ermöglicht einen Nutzungskoeffizienten von bis zu 1,3, was bedeutet, dass auf einem Grundstück von 6000 m2 eine Bruttofläche von bis zu ca. 7800 m2 erreicht werden kann, unter Berücksichtigung aller anderen städtebaulichen Bedingungen.
Diese Fläche und die Lage des Grundstücks eröffnen die Möglichkeit, mehrere Wohngebäude, touristische Villen, Apartmenthäuser oder einen größeren touristischen oder geschäftlichen Komplex zu bauen.
Es ist auch möglich, kommerzielle Einrichtungen wie Geschäfte, Catering-Einrichtungen oder kombinierte gemischte Einrichtungen zu planen.
Die Nähe zum Meer, die offene Aussicht, die ruhige Umgebung und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen diese Immobilie besonders geeignet für alle, die eine hochwertige Investition auf Peljesac suchen.
Eine Besonderheit des Ortes ist auch die starke touristische und wirtschaftliche Entwicklung der gesamten Halbinsel, die ständig die Nachfrage und den Wert der Immobilien erhöht, was dieses Grundstück besonders attraktiv für zukünftige Projekte macht.