Apartment Split

Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 44 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 290 000 € 6 591 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung im Hochparterre, Trstenik
In einem kleinen Wohnhaus in Trstenik, im Hochparterre, steht eine Einzimmerwohnung von 44,97 m2 zum Verkauf.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer mit Essbereich und einem kleineren Schlafzimmer.Die Wohnung wurde 2023 komplett renoviert.
Jahr.
Die Strom- und Wasserinstallationen wurden ersetzt, in der Küche wurden italienische Keramikfliesen verlegt, die Küche wurde mit neuen Geräten (Waschmaschine, Trockner, Geschirrspüler usw.) angepasst und das Badezimmer wurde komplett renoviert.
Neue Fenster mit Jalousien und Moskitonetzen wurden eingebaut, und das optische Internet wurde in die Wohnung eingeführt.Obwohl die Anordnung der Räume nicht die glücklichste ist, bietet die Wohnung ein gutes Potenzial und ein angenehmes Wohngefühl.
Es ist mit Sorgfalt eingerichtet und ist ohne zusätzliche Investitionen zum Einzug bereit.Es befindet sich in einem ruhigen Teil von Trstenik, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und andere notwendige Dienstleistungen.
Das Meer und Žnjan befinden sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt, was diesen Ort für den Alltag besonders attraktiv macht.Die Wohnung ist eingerichtet, verfügt über eine ordentliche Dokumentation und ist bereit für die Eigentumsübertragung.Diese Immobilie ist eine gute Gelegenheit für diejenigen, die eine kleinere, hochwertig renovierte Wohnung in ruhiger Umgebung mit Meeresnähe und Stadtinhalten suchen.Weitere Informationen und/oder Besichtigung, Kontakt:DORA RADUJKODOJ

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 591 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 046 €/m²
Abweichung vom Median +9,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 60.

Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 661 €/m²–7 132 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Split): 4 067 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 220 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Split für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 249 € Anbieter: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
290 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Split
Bezirk
Split
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21000
Wohnfläche
44 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
309932

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 290 000 € · Preis pro m²: 6 591 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 44 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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